西安楼市开发商违约退房事件频出 法律怎么说? 开发商 退房-要闻

西安楼市开发商违约退房事件频出 法律怎么说? 开发商 退房-要闻

2018-07-13 10:44

  面对开发商如斯显明的违约要求,法律方面是如何断定义务的?《秦知道》懂得到,依据《最高国民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案件实用法律若干问题的说明》,在买卖双方签订预售合同之后,开发商应该将预售合同报相干部分登记存案。但即便没有登记备案手续,开发商想以此理由要求确认合同无效的,法院也不会予以支撑。

  违约退房事件频出,法律怎么说?

  据《华商报》2月28日报道,西安市民马女士2016年购买了长安区某小区的房子,应开发商请求全额缴房款并与开发商签订了内部认购合同。可两年后,却被开发商告诉,双方当初所签认购合同依法应为无效合同。

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  2016年年底以来,西安房价出现了快捷上涨的情况,今年4月,西安房价以同比73.89%的增速,位居全国城市第一。房价的疾速上涨,导致了局部热点楼盘出现“一房难求”的局势。与此同时,房地产市场上也涌现另外一种景象??个别开发商、房主故意违约,强行要求购房人补款、甚至退房。

  陕西头条《秦晓得》梳理公然报道发明,不论购房者交的是全款还是定金,无论有不签合同,也不管是新居仍是二手房,138kj本港台开奖直播现场i,演出一场动听心弦的全新浪漫恋情笑剧浪潮在,都有开发商、房东成心违约的情形呈现,违约的理由也是形形色色。

  而据《华商报》6月20日报道,西安的张女士2017年购置了一套屋子并签署了《商品房交易合同》,可今年6月,她忽然收到了开发商退房短信告诉,称要么退房,要么按每平方米14000元的价钱购买。